Como elegir al Contratista Correcto
- Investigue. Verifique si la empresa tiene quejas de clientes en www.pinellascounty.org/consumer
y ante el Procurador General de Florida. Lea las reseñas de la empresa en el Better Business Bureau www.bbb.org y busque en línea. - Verifique las referencias. Pida referencias de los tres últimos trabajos del contratista y verifíquelas antes de firmar un contrato. Tenga más precaución con quienes van de casa en casa o colocan hojas sueltas en los buzones y dicen hacer trabajos con sus vecinos.
- Verificación de antecedentes. Al contratar una empresa, averigüe si verifica los antecedentes de sus empleados. Las verificaciones de antecedentes penales del estado están disponibles en el Florida Department of Law Enforcement (FDLE) en www.fdle.state.fl.us/Criminal-History- Records/Record-Check.
- Cotice. Obtenga por lo menos tres cotizaciones por escrito y asegúrese de compararlas basándose en las mismas especificaciones.
- Cumpla con la ley. Averigüe qué licencias y/o registros se requieren a nivel estatal, del condado y municipal. Verifique que el contratista esté calificado para realizar el tipo de servicio que necesita. Recuerde, un Recibo de Registro Impositivo (BTR) NO constituye una licencia ni se lista en Sunbiz.
- Protéjase.Verifique que la empresa tenga seguro contra terceros y de indemnización laboral. Una licencia vigente del Depto. de Licencias para Contratistas del Condado Pinellas implica que cuenta con el seguro correcto.
- Utilice trabajadores garantizados. Asegúrese de que todos los trabajadores estén garantizados para protegerlo contra robo y daños.
- Ponga todo por escrito. No permita que se inicie el trabajo sin un contrato escrito y firmado que incluya fechas de inicio y terminación, costos exactos, el trabajo específico que se hará e información de la garantía. Lea la letra pequeña y preste atención a los contratos de costo más comisión o de mano de obra indirecta. Los contratos deben estar por escrito, incluso si el trabajo cuesta menos de $500 y deben incluir el nombre y número de licencia del contratista. Asegúrese de que la empresa con la que firma contrato y el contratista registrado que obtiene el permiso estén listados juntos en el Depto. de Licencias para Contratistas del Condado Pinellas.
- Solo haga un depósito. No haga pagos grandes por anticipado. Escalone sus pagos de acuerdo con las etapas del trabajo y no realice un pago final hasta que se complete el trabajo. Nunca pague en efectivo; pague con cheque o tarjeta de crédito, y sólo a la empresa/contratista registrado con quien firmó contrato. Obtenga una liberación parcial de gravamen por escrito cada vez que realice un pago y una liberación total al realizar el pago final.
- Exija que se obtengan los permisos obligatorios.El contratista es responsable de obtener todos los permisos o autorizaciones necesarios para el trabajo que hará. Los trabajos sin permiso pueden invalidar la cobertura del seguro y violar los códigos locales de zonificación y edificación. Comuníquese con el departamento de construcción de su ciudad o condado para obtener más información. Puede que necesite permisos no relacionados con el código de construcción tales como árboles, camino de entrada, zonificación o derecho de paso.
Busque contratistas autorizados:
https://public.co.pinellas.fl.us/clbsearch/index.jsp
Fuentes: Departamento de Licencias para Contratistas del Condado Pinellas, Oficina de Protección al Consumidor y Better Business Bureau.
Dept. de Licencias para Contratistas del Condado Pinellas, PCCLB 7887 Bryan Dairy Road, Suite 133
Largo, FL 33777 (727) 582-3100
El Condado Pinellas cumple con la Ley para Estadounidenses con Discapacidades. Para obtener formatos accesibles de esta tarjeta, llame al (727) 464-4062 (V/TDD). Fondos aportados por el Depto. de Licencias para Contratistas del Condado Pinellas.
Se imprimieron 5.000 tarjetas por $232,00 o $0,04 cada una. Impreso en papel reciclado. 09/18