Ayuda para el pago inicial
¿Busca una casa en el Condado Pinellas y necesita ayuda con el pago inicial y los gastos de cierre? El Programa de Asistencia para el Pago Inicial del Condado Pinellas puede ayudarle.
Si gana menos de $73,080 al año como individuo ($104,280 para una familia de cuatro), puede calificar para recibir asistencia en forma de un préstamo diferido sin intereses. Por un tiempo limitado, la ayuda para el pago inicial se aumentó a entre $50,000 y $75,000 en relación con sus ingresos.
Consulte los requisitos de elegibilidad y comparta esta página web con su prestamista para que puedan solicitarlo por usted.
Requisitos de elegibilidad
- El hogar debe cumplir con los requisitos de elegibilidad de ingresos. Deben incluirse los ingresos de todas las personas mayores de 18 años que residirán en la vivienda.
- La vivienda debe ser su residencia principal.
- Los bienes en efectivo no pueden superar los $50,000.
- La residencia debe estar ubicada en la zona no incorporada de Pinellas o una ciudad en un área de servicio elegible.
- El precio de compra debe ser de $349,525 o menos.
- Requisitos detallados de elegibilidad se describen en nuestra guía de garatía. (underwriting guidelines)
| Niveles de ingresos (AMI) | Cantidad máxima de ayuda | Pago y condiciones |
| Hogares con ingresos muy bajos (<50% AMI) Hasta $30,450 de ingreso anual para una persona; $43,450 para una familia de cuatro. | $75,000 | Pago diferido, cancelación total después de 30 años (reembolso total requerido si se vende antes del final del plazo) |
| Hogares con ingresos bajos (51-80% AMI): Hasta $48,650 de ingreso annual para una persona; $69,500 para una familia de cuatro. | $75,000 | Pago diferido, cancelación total después de 30 años (reembolso total requerido si se vende antes del final del plazo) |
| Hogares con ingresos moderados (81-120% AMI): Hasta $73,080 de ingreso annual para una persona; $104,280 para una familia de cuatro. | $50,000 | Pago diferido durante 5 años y, a continuación, reembolso en mensualidades durante los 25 años restantes del plazo de 30 años (reembolso total requerido si se vende antes del final del plazo) |
Información para prestamistas
El objetivo del Programa de Asistencia para el Pago Inicial es aumentar las oportunidades de compra de vivienda asequible, a través de la ayuda para el pago inicial y los costos de cierre a los potenciales compradores de vivienda. Desarrollo Comunitario del Condado Pinellas también provee las directrices del programa, formularios aplicables, declaraciones juradas, y revisa los paquetes de cumplimiento para asegurar que se cumplan los requisitos de elegibilidad. Los profesionales hipotecarios que interesen más información pueden comunicarse con Lindsey Latorre, Especialista en Desarrollo Comunitario II, (727) 464-8237.
- Directrices del programa
Las Directrices de Garantía – Programa de Préstamos de Ayuda para el Pago Inicial describen las normas y requisitos actuales, describen el papel de Desarrollo Comunitario y establecen los requisitos que deben cumplir los prestamistas para participar.
- Instrucciones de solicitud
Las solicitudes para la Ayuda para el Pago Inicial deben ser presentadas por el prestamista de la 1ra hipoteca del comprador de la vivienda. Para solicitar ayuda para un comprador de vivienda que reúna los requisitos, los prestamistas deben ingresar al portal de solicitudes.
Consulte la Guía del Prestamistas para Solicitudes de Ayuda para el Pago Inicial para las instrucciones sobre cómo crear una cuenta y enviar una solicitud.
Otros requisitos del programa
- Educación para compradores de vivienda: Los solicitantes deberán completar una clase de propiedad de vivienda en línea o en persona. Desarrollo Comunitario del Condado Pinellas requiere que los compradores de vivienda tomen una case de 8 horas aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) antes del cierre. Puede buscar una agencia de asesoramiento sobre vivienda aprobada por el HUD usando la herramienta de búsqueda de agencias de HUD.
- Inspección de la vivienda: Se requiere una inspección de calidad de la vivienda del HUD para verificar que la vivienda cumple los requisitos de seguridad y códigos aplicables. El Condado cuenta con un contratista externo para las inspecciones requeridas de las propiedades.
Programas de compra de viviendas en ciudades locales
Este programa cubre la zona no incorporada del Condado Pinellas y la mayoría de los municipios. Las siguientes ciudades tienen sus propios programas de ayuda para el pago inicial:
- Ciudad de Clearwater (727) 562-4036
- Ciudad de Largo: Comuníquese con Suncoast Housing Connections al (727) 442-7075
- Ciudad de St. Petersburg (727) 893-7247 or (727) 892-5572
¿Preguntas?
¿Necesita ayuda? Comuníquese con Lindsey Latorre, Especialista en Desarrollo Comunitario II, (727) 464-8237.